В России всё интенсивнее развивается рынок залогового кредитования, а значит есть смысл рассмотреть детальнее особенности и перспективы инвестирования в залоговые кредиты. Некоторые компании заворачивают этот инструмент в интересную обёртку и делают его достойной альтернативой консервативным инвестициям, при этом с большей доходностью.
Один из таких продуктов — «Сбережения» с доходностью до 15% годовых от команды Credit.Club. В статье рассмотрим подробнее, как работает инструмент, какие есть плюсы и минусы, а также на какую доходность может рассчитывать инвестор.
Коротко о Credit.Club
Платформа цифровых решений Credit.Club сопровождает кредитование под залог недвижимости, развивает технологии и привлекает инвестиции за счёт продукта «Сбережения». На рынке с 2012 года. Акционеры компании — выходцы из Goldman Sachs, члены совета директоров Banki.ru, Х5 Retail Group.
В 2021 года Credit.Club вошёл в реестр операторов инвестиционных платформ. В этом же году компания стала участником инновационного центра «Сколково».
В 2022 году компания привлекла более 2 млн евро на инвестиционном раунде для расширения команды и масштабирования проектов.
В общем работают легально, развиваются, масштабируются.
Для помощи клиентам запустили бесплатную диагностику финансов, где эксперт с опытом работы в инвестиционной компании №1 в России разбирает финансовую ситуацию человека и исходя из его потребностей и целей предлагает максимально подходящие инвестиционные инструменты для решения конкретных задач.
Услуга носит информационный характер, проводится онлайн и занимает не более часа. Записаться →
Как работают «Сбережения»
«Сбережения» — это что-то между вкладами, ОФЗ, и вложениями в недвижимость. Вот только они отличаются повышенной доходностью, если сравнивать со вкладами; более высокой ликвидностью и простотой использования инструмента по сравнению с ОФЗ, а также небольшим порогом входа и гарантированными ежемесячными выплатами в противовес вложениям в квартиру.
Что нужно, чтобы зарабатывать на «Сбережениях»:
- Подобрать подходящие для себя условия с процентной ставкой от 11,25% до 15% годовых. Сделать это можно через приложение или обращение к менеджеру компании.
- Заключить договор с финансовой компанией и внести сумму сбережения на счёт.
- После размещения деньги пойдут на выдачу займов под залог квартир с регистрацией в Росреестре через платформу Credit.Club.
- Получать доход ежемесячно или в конце срока договора в зависимости от выбранных условий размещения.
- При необходимости пополнять сумму также через приложение или личный кабинет.
Какие есть плюсы и минусы инструмента
Плюсы
- Регулярные выплаты процентов, гарантированные договором в фиксированном объёме
- Сохранность вложенных средств за счёт направления денег только в залоговые займы с обеспечением в виде квартир. Рыночная стоимость залоговых квартир более 1,3 млрд рублей на ноябрь 2022.
- Есть отдельные условия для досрочного снятия без потери процентов, частичного снятия и пополнений — как по вкладу в банке.
- Удобное мобильное приложение, онлайн-формат работы. Никуда не нужно ехать.
- Открытое сообщество инвесторов в Телеграмме, где каждый может задать вопрос компании или поделиться своим отзывом о качестве работы.
Минусы
- Отсутствие страхования АСВ, как на вкладах. Надёжность продукта складывается из других параметров: деньги направляются на выдачу займов под залог квартир и тем самым обеспечивается их защита, выплаты клиенту гарантированы оформленным с клиентом договором, сбережения всех инвесторов распределены по разным займам и т.д.
- Минимальный порог входа — 100 тысяч.
Как разместить «Сбережения»
Разместить сбережения можно сидя дома, сделка проводится онлайн. Что для этого нужно:
- Зарегистрироваться в приложении или личном кабинете на сайте, загрузить фото паспорта и СНИЛС, выбирает варианты «Сбережений».
- Пройти идентификацию в формате видеозвонка через подходящие мессенджеры или программы: WhatsApp, Skype, Zoom. Во время звонка клиент отвечает на простые вопросы, например, говорит, как зовут или какую сумму он определил для разменения, а также проговаривает, что он размещает деньги по собственному желанию. Весь процесс занимает обычно не больше 15 минут.
- Подписать документы электронной подписью и подтвердить её кодом из СМС.
- Перевести деньги по реквизитам на счёт.
Ссылки на приложение: версия для iOS и версия для Android
Как ещё можно заработать на «Сбережениях»
Дополнительно клиенты могут зарабатывать на привлечении клиентов. Есть два способа:
- Отправлять реферальные ссылки друзьям или знакомым и получать до 1% от суммы размещённых «Сбережений». Ссылка копируется из приложения или личного кабинета инвестора.
- Взять на себя привлечение клиентов и сопровождение сделок в роли агента компании. В этом случае вознаграждение будет выше — до 2% от размещённой суммы.
Оставить заявку на размещение «Сбережений»
